日本では住宅に関する法律がいくつかありますが、その中には、うまく使う事でお得になる制度も存在しています。その一つがリフォームの一助となってくれる、リフォーム優遇制度です。ここでは、そんなリフォーム優遇制度と、その補助金の受け取り方、注意点をまとめています。

リフォーム優遇制度とは、国や自治体が、安全のためのリフォームを後押しすべく設けられた制度です。そんなリフォーム優遇制度は「補助金」と「節税優遇」の大きく2種類に分けられます。

補助金の場合、申請を行う事によってリフォームの際にかかる工費の一部を補助してもらう事が出来ます。補助金の内容はその時々とお住まいの自治体によって異なるので、詳しくはお住まいの自治体にお問い合わせください。

税制面での優遇制度の場合、特定の要件を満たすリフォームを行う事で、税金が減税されます。対象となるのは所得税、固定資産税、贈与税、登録免許税などです。ただ、これらはそれぞれ申請する必要があるので、まずはお住まいの自治体へお問い合わせください。

基本的に、補助金の対象となるリフォームは毎年微妙に異なります。従って、どんな方法でどの程度の補助金を受け取る事が出来るのかは、リフォーム前に確認しておく必要があるでしょう。

ただ、基本的に補助金の対象となるリフォームは、「国が推し進める政策と合致している形のリフォーム」です。例えば、環境問題の解決を推し進めている場合は省エネ・断熱リフォームが補助金の対象となります。また、「地震に強い建物を増やす」という政策を掲げている場合は、耐震リフォームなどが補助金の対象となるのです。

これら国の補助金は申請を行えばどの地域でも獲得する事が出来ます。加えて、前述したような地方自治体独自の補助金制度を設けている場合もあるので、リフォーム依頼前に必ず確認しておきましょう。

補助金を申請したい場合は、必ず「リフォーム実施前」に申請を行う必要があります。例外として、事後承認が可能な制度も存在しますが、ほとんどの制度は事前に申請しなければなりません。施工の前に補助金の内容を確認し、申請を行いましょう。加えて、リフォームを依頼する業者についても把握しておきましょう。自治体の補助金の中には補助金の条件が地元の会社のみとなっている可能性もあるので、注意しておきたいところです。